Pourquoi se tourner vers la gestion locative ?

Quand vous êtes propriétaire d’un appartement, et que vous souhaitez le louer, il est important que vous vous focalisiez sur les différentes justificatifs que vous devrez réunir, et des formalités juridiques que vous voudrez mettre en placer. Vous devrez ainsi gérer les entrées et les sorties de vos locataires et vous devrez réaliser les différents états des lieux et rédiger un contrat de location. Pour vous faciliter le quotidien, des agences immobilières peuvent vous accompagner et vous aider sur votre gestion locative. On vous en dit plus dans cet article. 

La gestion locative, afin d’oublier vos soucis

Quand vous ne savez pas comment gérer la location de votre logement, que vous n’avez pas envie de vous en occuper, ou que vous habitez loin, vous pouvez déléguer votre gestion locative à des agences immobilières. Par contre, pour les services et la gestion de votre logement en location, vous devrez vous acquitter d’honoraires pour la gestion locative. Le coût de cette gestion locative est estimé en moyenne à 10 % des loyers annuels. Les prix sont libres et les agences immobilières peuvent fixer les prix qu’elles souhaitent. Même si la moyenne tourne autour de 10%, les honoraires sont estimés entre 6 et 9% HT des loyers annuels. Une somme raisonnable qui vous permet de déléguer votre gestion locative à des professionnels du secteur. Grâce à eux, vous pourrez éviter les ennuis et vous n’aurez pas à vous soucier d’éventuels problèmes concernant votre logement. 

Pourquoi faire appel à des services de gestion locative ?

L’agence immobilière que vous aurez choisie va ainsi servir d’intermédiaire entre vous et vos locataires afin de vous faciliter votre quotidien. Elle va alors rédiger de nombreux papiers indispensables pour la location du bien : recherche du locataire, rédaction du bail, perception des loyers et charges, envoi des quittances au locataire, déclaration fiscale des revenus locatifs, révision annuelle du loyer, régularisation des charges sont autant de services réalisés que n’aurez pas à vous soucier. En optant pour la gestion locative, vous êtes certains que les professionnels de l’immobilier que vous aurez choisi feront le nécessaire pour respecter les règles qui pèsent sur la gestion locative. De plus, en les sollicitant, vous aurez un allié de poids si vos locataires ne payaient pas leur loyer. En leur donnant la gestion locative, vous leur donnez un certain pouvoir, et elles pourront grâce à des mandats agir en votre nom si des réparations sont à effectuer par exemple. 

Faites le bon choix !

Quand vous décidez de vous tourner vers la gestion locative de vos biens, il est important de faire jouer la concurrence et savoir si l’agence immobilière que vous aurez choisie est bien habilitée pour réaliser l’ensemble de vos démarches. En effet, elle devra être habilitée et porteuse d’une carte professionnelle “gestion locative”. En vous assurant de cet élément, vous éviterez les mauvaises surprises et vous pourrez faire confiance à l’agence immobilière. De plus, vous devrez faire attention à une autre variable : il est important que l’agence immobilière que vous choisissez soit facilement joignable et qu’elle ait un service client de qualité.