Catégorie : Immobilier

Il est difficile, voire impossible, d’estimer le coût des travaux d’un bien immobilier lors de la première visite à part si vous êtes professionnel du domaine. Pourtant, il est important de faire cette estimation afin d’évaluer tout ce que vous aurez à dépenser pour adapter le bien à votre goût. L’objectif est de savoir combien l’achat et les travaux vont vous coûter pour vérifier si vous n’êtes pas au-dessus de la valeur marchande et par ailleurs, cela peut vous aider à négocier le prix de vente à la baisse. Comment…

À Lyon, les prix de l’immobilier ont connu une augmentation assez forte en 2019. En effet, le mètre carré est passé à 4 230 euros, ce qui implique une augmentation d’environ 5,7 % d’après la FNAIM. Cette flambée place ainsi la capitale des Gaules sur la plus haute marche du podium national de l’augmentation des prix de l’immobilier ; et ceci pour le plus grand bonheur des investisseurs. Plus de détails dans la suite de l’article.

Dans le souci d’aider à réduire les dépenses énergétiques, plusieurs normes ont été mises en place. La norme RT 2020 est la plus récente et s’appliquera d’ici quelques mois. Elle comporte plusieurs  exigences dont l’objectif est de contribuer au renforcement de l’efficacité énergétique des bâtiments. De quoi est-il question et qu’est-ce que cela implique de construire une maison performante « RT »?

L’offre d’achat est l’une des étapes finales dans un processus de vente ou d’achat immobilier. Bien souvent, négocier l’offre d’achat est une pratique courante que les potentiels acheteurs pourront tenter et c’est donc au vendeur et à l’agence de décider de donner suite ou non à l’offre d’achat qui sera faite.

Les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont très prisées par les investisseurs parce qu’elles offrent la possibilité de souscrire au dispositif Pinel avec d’énormes avantages. Toutefois, comme tout investissement, il est essentiel de maîtriser tous les contours de ce système de placements collectifs avant de s’y mettre. Voici donc l’essentiel de ce qu’il y a à savoir sur les SCPI Pinel.

Tout comme c’est le cas dans de multiples domaines, le notariat est également en pleine évolution grâce à la révolution du numérique. En effet, dans le but d’améliorer le service rendu aux clients, il a été mis en place l’acte authentique électronique (AEE). Qu’est-ce que cela implique réellement et quels sont les avantages pour les usagers ? Éléments de réponse dans la suite de cet article.

Qui peut se vanter d’avoir signé un contrat de location en l’ayant lu jusqu’au dernier paragraphe ? A priori pas grand monde, et pour cause, ce type de contrat contient énormément de clauses afin de protéger au mieux les propriétaires et ses occupants. Pourtant, il est utile de connaitre quelques informations à son sujet qui pourront faciliter la mise en place du contrat et sa compréhension par la suite.

Dans le processus de location d’appartement, la recherche du bien n’est qu’un début. Dès lors que vous trouvez celui de votre choix, il faut encore remplir certaines conditions. Toute personne voulant louer un appartement doit avoir un garant. Cette personne se porte caution pour le paiement du loyer au cas où vous ne serez pas en mesure de le faire. Quel doit être son profil et quelles sont les obligations qui lui incombent ?

Les « cash-flow » sont les flux de trésorerie ou flux financiers qui permettent d’estimer et de calculer de manière précise et sur le long terme la rentabilité locative d’un projet immobilier. En réalisant un investissement immobilier, vous devrez vous soucier du montant de vos mensualités, du prix par rapport au marché, mais également anticiper le montant des charges (impôts, charges de copropriété, taxes, mensualité d’emprunt..etc)  afin d’obtenir des informations sur la rentabilité réelle du bien.

Si vous travaillez dans le bâtiment et que vous hésitez à investir dans un logiciel de construction de maison comme Cedreo, découvrez les différents atouts de ce type de logiciel. Entre le gain de temps, l’image de marque renforcée ou encore de meilleurs performances commerciales, vous ne serez pas en reste.