Pourquoi investir dans les programmes neufs à Marseille ?

Bien qu’offrant des avantages non négligeables, les investissements dans l’ancien sont beaucoup moins profitables que les investissements dans le neuf. En effet, en dehors de leur prix d’acquisition, ces biens peuvent nécessiter d’autres coûts (travaux de rénovation…) ou engendrer plus de dépenses. Ils sont donc moins intéressants que les programmes neufs qui offrent de nombreux avantages. Voici pourquoi il est bon d’investir dans ces programmes dans la ville de Marseille.

Les avantages fiscaux et financiers

Les projets d’investissement dans les biens immobiliers neufs à Marseille étant des projets très fiables, il est possible de les concrétiser sans trop de difficulté. En effet, grâce à cette fiabilité, les banques ont beaucoup moins de réticence à accompagner les investisseurs dans leurs différents projets si ces derniers sont parfaitement élaborés. De plus, elles n’hésitent pas à leur accorder des prêts à des conditions très avantageuses, ce qui leur facilite énormément la vie. Ainsi, grâce à ces avantages, vous n’aurez aucun mal à investir dans les biens neufs marseillais que vous pourrez, par ailleurs, découvrir sur le site internet de quartus-residentiel.

D’autre part, en optant pour un programme neuf marseille, vous pourrez aussi obtenir des réductions d’impôt dont les taux varient en fonction de la durée des locations. Ils sont, par exemple, de :

  • 12 % pour les logements loués sur six ans,
  • 18 % pour les biens immobiliers loués jusqu’à neuf ans.

À noter pour finir que ces avantages fiscaux sont accordés en vertu des dispositions de la loi Pinel. Cette dernière s’applique à une centaine de logements, et ce, dans de nombreux quartiers de la cité phocéenne.

Des logements à des prix attractifs

Contrairement aux autres villes de la Côte d’Azur (Cannes, Nice…), le prix du mètre carré à Marseille est très raisonnable. Il est d’environ 40 % moins cher, ce qui offre la possibilité d’acquérir des immeubles à un excellent prix.

En outre, pour ce qui est des quartiers offrant les meilleures opportunités, retenez qu’ils vont du quartier Parc Habité au quartier Baille en passant par le quartier Château Gombert, Sainte-Marguerite ou Borely-Bonneveine. De même, en optant pour les programmes neufs situés dans le quartier Sainte-Anne, vous pourrez également réaliser de très bonnes affaires.

Pour finir, sachez que les appartements neufs d’une à trois pièces sont les logements dans lesquels il est conseillé d’investir dans la ville de Marseille. En effet, les demandes concernant ces biens immobiliers sont très fortes et en les privilégiant, vous pourrez rapidement les louer. Cela vaut également pour les maisons ou les logements de quatre pièces qui sont notamment demandés par les touristes.