Au moment de signer l’acte de vente définitif afin de finaliser la vente d’un bien immobilier, il faut forcément faire appel à un notaire. C’est à lui de se charger d’authentifier l’enregistrement de l’acte de vente. Pour cela, il faudra reverser les frais d’acte encore appelés frais de notaire. Mais qui doit s’en charger ? Le vendeur ou l’acheteur ? On vous fait le point dans la suite de cet article.
Lire la suiteEn Belgique, la mode en matière de construction va à la maison clé sur porte. Depuis sa mise en place, ce concept a su séduire grâce à ses nombreux avantages. En effet, c’est un modèle de logement qui s’adapte parfaitement à la demande de toute personne souhaitant disposer d’une habitation tout en s’allégeant des démarches qui s’y rapportent. La maison clé sur porte est donc un logement prêt à habiter, construit selon les normes en vigueur. Dotée d’un confort optimal, elle est construite en fonction des goûts et envies du…
Lire la suiteDans le cadre de l’acquisition d’un immeuble ou d’un local pour une entreprise familiale ou commerciale, la Société civile immobilière ou SCI fait partie des solutions les plus intéressantes. En effet, elle permet non seulement d’organiser l’acquisition et la gestion commune, mais aussi la transmission dudit bien. Par ailleurs, c’est une solution qui présente de nombreux avantages en matière de fiscalité et sa création ne nécessite aucun apport personnel. Vous voulez en savoir plus ? Voici notre guide de complet de la création d’une SCI sans apport.
Lire la suiteLa SCI, pour Société civile immobilière, est une structure juridique, généralement créée dans le cadre familial et qui a pour avantage de simplifier la gestion de biens immobiliers. De plus, il faut souligner qu’aucun capital social minimum n’est requis pour la création de cette forme de société. Comment ? Plus de détails dans la suite de cet article.
Lire la suiteIl est difficile, voire impossible, d’estimer le coût des travaux d’un bien immobilier lors de la première visite à part si vous êtes professionnel du domaine. Pourtant, il est important de faire cette estimation afin d’évaluer tout ce que vous aurez à dépenser pour adapter le bien à votre goût. L’objectif est de savoir combien l’achat et les travaux vont vous coûter pour vérifier si vous n’êtes pas au-dessus de la valeur marchande et par ailleurs, cela peut vous aider à négocier le prix de vente à la baisse. Comment…
Lire la suiteÀ Lyon, les prix de l’immobilier ont connu une augmentation assez forte en 2019. En effet, le mètre carré est passé à 4 230 euros, ce qui implique une augmentation d’environ 5,7 % d’après la FNAIM. Cette flambée place ainsi la capitale des Gaules sur la plus haute marche du podium national de l’augmentation des prix de l’immobilier ; et ceci pour le plus grand bonheur des investisseurs. Plus de détails dans la suite de l’article.
Lire la suiteDans le souci d’aider à réduire les dépenses énergétiques, plusieurs normes ont été mises en place. La norme RT 2020 est la plus récente et s’appliquera d’ici quelques mois. Elle comporte plusieurs exigences dont l’objectif est de contribuer au renforcement de l’efficacité énergétique des bâtiments. De quoi est-il question et qu’est-ce que cela implique de construire une maison performante « RT »?
Lire la suiteL’offre d’achat est l’une des étapes finales dans un processus de vente ou d’achat immobilier. Bien souvent, négocier l’offre d’achat est une pratique courante que les potentiels acheteurs pourront tenter et c’est donc au vendeur et à l’agence de décider de donner suite ou non à l’offre d’achat qui sera faite.
Lire la suiteLes Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont très prisées par les investisseurs parce qu’elles offrent la possibilité de souscrire au dispositif Pinel avec d’énormes avantages. Toutefois, comme tout investissement, il est essentiel de maîtriser tous les contours de ce système de placements collectifs avant de s’y mettre. Voici donc l’essentiel de ce qu’il y a à savoir sur les SCPI Pinel.
Lire la suiteTout comme c’est le cas dans de multiples domaines, le notariat est également en pleine évolution grâce à la révolution du numérique. En effet, dans le but d’améliorer le service rendu aux clients, il a été mis en place l’acte authentique électronique (AEE). Qu’est-ce que cela implique réellement et quels sont les avantages pour les usagers ? Éléments de réponse dans la suite de cet article.
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