La loi Pinel est un dispositif fiscal destiné à réduire l’impôt lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Créée le 1er septembre 2014 par Sylvia Pinel, elle permet aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 21 % du montant d’achat. Pour cette année 2018, de nouvelles réformes ont été mises en place en ce qui concerne les conditions d’éligibilité. Plus de détails dans cet article.
Lire la suiteVous avez hérité dans la région parisienne et vous souhaitez le vendre pour vous en offrir un nouveau dans une autre ville, ou en campagne ? Découvrez ici toutes les démarches, avec un focus sur les diagnostics immobiliers à mener, pour vendre votre appartement sans encombre.
Lire la suiteDans le processus de location d’appartement, la recherche du bien n’est qu’un début. Dès lors que vous trouvez celui de votre choix, il faut encore remplir certaines conditions. Toute personne voulant louer un appartement doit avoir un garant. Cette personne se porte caution pour le paiement du loyer au cas où vous ne serez pas en mesure de le faire. Quel doit être son profil et quelles sont les obligations qui lui incombent ?
Lire la suiteFace au prix des habitations qui augmentent en permanence, il est possible d’acquérir un logement social. Les conditions de ventes obéissent à trois paramètres. Il s’agit de la politique propre aux bailleurs sociaux, du choix des collectivités et de la décision finale qui revient à la préfecture pour l’agrément de la vente.
Lire la suiteLorsque la justice procède à une saisie dans le cadre de créances impayées, les biens sont généralement revendus à l’occasion de ce qu’on appelle la vente forcée. Il ‘agit d’une procédure légale qui respecte une démarche bien définie que très peu de personnes maîtrisent. Comprendre comment se passe une vente après saisie judiciaire peut s’avérer très utile, peu importe que vous soyez la victime de la saisie ou que vous soyez l’acquéreur.
Lire la suiteLe métier d’agent immobilier est l’un des plus dynamiques au monde, de par son champ d’actions. C’est pour cette raison que plusieurs gouvernements s’attèlent à mettre en place des règlementations strictes pour réguler au mieux le secteur. En France, la loi Hoguet est l’une de celles qui régissent l’activité immobilière.
Lire la suiteLes conditions d’accès à certains types de prêts sont bien plus exigeantes que d’autres et le prêt immobilier en fait partie. Au titre de celles-ci, il parait qu’être titulaire d’un contrat à durée indéterminée (CDI) serait un poids supplémentaire dans la balance pour l’obtention d’un prêt. Est-ce à dire que lorsqu’on est sous contrat à durée déterminée (CDD) , il est impossible de se voir accorder un crédit immobilier ? La réponse est non. Comment alors obtenir un prêt immobilier sans CDI? La réponse dans les lignes suivantes.
Lire la suiteDe plus en plus d’investisseurs placent leur argent dans l’immobilier, particulièrement à l’étranger. Les États-Unis sont une terre d’investissement pour les français. Le pays présente de nombreux atouts : sa législation pour les investisseurs étrangers, sa fiscalité, sa dynamique de l’emploi et la fiabilité économique du pays…
Lire la suiteCertaines démarches sont requises lorsqu’on souhaite vendre une maison ou un appartement. Les propriétaires d’un bien immobilier sont généralement confrontés à diverses formalités pour pouvoir concrétiser leur projet de vente. Le vendeur et le futur acquéreur doivent ainsi fournir différents documents, dont la promesse de vente (article relatif : vente après saisie). D’ailleurs, avec la mise en application de la loi Alur, la liste de ces documents a augmenté.
Lire la suiteL’Inscription de Privilège Prêteur de Deniers, IPPD, fait partie, avec l’hypothèque conventionnelle ainsi que le cautionnement, des garanties exigées par un prêteur dans le cadre d’un prêt immobilier (avec ou sans CDI). Quel est le principe de fonctionnement de l’IPPD? Quelles sont les démarches? Combien cela coûte et comment prend-il fin ? Décryptage dans cet article.
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