10 astuces pour réussir sa prospection immobilière

La prospection immobilière peut être considérée comme l’un des meilleurs moyens pour obtenir un portefeuille de biens immobiliers à présenter et à vendre à de potentiels clients acheteurs. Comment cet outil peut-il être alors utilisé pour trouver des clients qui accepteront de mettre à disposition leur bien pour la vente ? Voici donc une liste de 10 astuces qui vous permettront de réussir votre prospection immobilière sur le terrain.

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Location meublée classique ou bail étudiant : faire le meilleur choix

Vous êtes à la recherche d’une location meublée et vous n’arrivez pas à vous décider entre une location classique et un bail étudiant ? Avant toute chose, il est important de faire un comparatif des intérêts et des inconvénients de chaque type de contrat afin de faire un choix pertinent par rapport à votre profil. Découvrez ici les atouts et les inconvénients des locations meublées classiques par rapport au bail étudiant.

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Loi Pinel 2018 : tout sur la nouvelle réforme

La loi Pinel est un dispositif fiscal destiné à réduire l’impôt lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Créée le 1er septembre 2014 par Sylvia Pinel, elle permet aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 21 % du montant d’achat. Pour cette année 2018, de nouvelles réformes ont été mises en place en ce qui concerne les conditions d’éligibilité. Plus de détails dans cet article.

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Qui peut se porter garant d’une location d’appartement ?

Dans le processus de location d’appartement, la recherche du bien n’est qu’un début. Dès lors que vous trouvez celui de votre choix, il faut encore remplir certaines conditions. Toute personne voulant louer un appartement doit avoir un garant. Cette personne se porte caution pour le paiement du loyer au cas où vous ne serez pas en mesure de le faire. Quel doit être son profil et quelles sont les obligations qui lui incombent ?

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Comment se fait une vente après saisie judiciaire ?

Lorsque la justice procède à une saisie dans le cadre de créances impayées, les biens sont généralement revendus à l’occasion de ce qu’on appelle la vente forcée. Il ‘agit d’une procédure légale qui respecte une démarche bien définie que très peu de personnes maîtrisent. Comprendre comment se passe une vente après saisie judiciaire peut s’avérer très utile, peu importe que vous soyez la victime de la saisie ou que vous soyez l’acquéreur.

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La loi Hoguet

Le métier d’agent immobilier est l’un des plus dynamiques au monde, de par son champ d’actions. C’est pour cette raison que plusieurs gouvernements s’attèlent à mettre en place des règlementations  strictes pour réguler au mieux le secteur. En France, la loi Hoguet est l’une de celles qui régissent l’activité immobilière.

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Prêt immobilier sans CDI

Les conditions d’accès à certains types de prêts sont bien plus exigeantes que d’autres et le prêt immobilier en fait partie. Au titre de celles-ci, il parait qu’être titulaire d’un contrat à durée indéterminée (CDI) serait un poids supplémentaire dans la balance pour l’obtention d’un prêt. Est-ce à dire que lorsqu’on est sous contrat à durée déterminée (CDD) , il est impossible de se voir accorder un crédit immobilier ? La réponse est non. Comment alors obtenir un prêt immobilier sans CDI? La réponse dans les lignes suivantes.

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